Locatieve plaatsbeschrijving :

De locatieve plaatsbeschrijving is de bekendste soort. Dit is de plaatsbeschrijving die wordt opgemaakt bij het begin van een huurperiode en nagekeken bij het einde. Het best wordt de plaatsbeschrijving bij aanvang huur opgemaakt vóór de verhuis om schade die ontstaan is tijdens de verhuis uit te sluiten. De wetgeving bepaalt dat de huurder verantwoordelijk is voor de schade die hij toebrengt aan de eigendom die hij huurt. ( art 1730 en 1731 van het Burgerlijk wetboek )
Het grote probleem is dat het aan de verhuurder is om te bewijzen dat eventuele schade in het eigendom veroorzaakt werd door de huurder. Zonder een deftige plaatsbeschrijving heeft de verhuurder dus weinig kans op schadeloosstelling.

Stel je als eigenaar dus veilig en laat een plaatsbeschrijving opstellen!

Bij woninghuur dient de plaatsbeschrijving tesamen met de huurovereenkomst geregistreerd te worden bij het plaatselijke registratiekantoor. Dit is een verplichting voor de verhuurder en wel binnen de twee maanden na het sluiten van de huurovereenkomst. Let wel, deze registratie is volledig gratis. Bij handelshuur geldt deze verplichting niet.

Kostprijs plaatsbeschrijving (de prijs wordt gedeeld 50/50 tussen verhuurder en huurder)


→ LEES MEER